Ganancia acumulada

$0

Sin operaciones cerradas aún

ROI anual

—

Margen prom.

—

Capital

—

Mejor op.

—

Total ops.

0

Análisis

0

Reforma

0

En venta

0

Cerradas

0

Nueva operación

Calculá el margen neto real de la operación

Datos básicos

Nombre / direcciónpara identificar la propiedad

Cargado portu nombre o iniciales

Estadoetapa actual de la operación

Fecha de compracuando se escrituró la compra

Seleccionar fecha ✕

Fecha inicio reformacuando arrancó la obra

Seleccionar fecha ✕

Fecha de publicacióncuando salió a la venta

Seleccionar fecha ✕

Precio de compraen USD

$80.000

Valor de escrituracióngastos se calculan sobre este valor

$80.000

Simulador de escrituración

Escritura

$80.000

% del precio

100%

Costo de reformaen USD

$15.000

Precio de venta estimadoen USD

$130.000

Valor de escrituración ventagastos de venta se calculan sobre este valor

$130.000

Simulador de escrituración · venta

Escritura

$130.000

% del precio

100%

Meses hasta ventatiempo estimado

Gastos de tenencia / mesexpensas, ABL, servicios — USD

$200

Notasobservaciones, contactos, detalles

Superficie

m² cubiertosse toman al 100%

m² descubiertosse toman al 50%

m² ponderadoscubiertos + descubiertos × 50% 0 m²

Incluye cocherase descuentan $15.000 del valor de compra y venta para el cálculo de USD/m²

Gastos de compra

Comisión inmobiliaria (compra)% sobre precio de compra

%

IVA comisión compra21% sobre la comisión

IVA escribano (compra)21% sobre honorarios escribano

Fee de compramonto fijo sin IVA

$

Gastos de venta

Comisión vendedor% sobre precio de venta

%

IVA comisión vendedor21% sobre la comisión

Ajuste Gs. Escrituracióndiferencia con costo real del escribano

$

Resultado en tiempo real

Ganancia neta estimada

—

Margen

—

ROI anual

—

Inversión total

—

Total gastos

—

Gastos s/ venta

—

Desglose

Compra

—▾

Sellos (1,75% s/ escritura)—

Escribano (~2% + IVA s/ escritura)—

Gastos escrituración (~1,5% s/ escritura)—

Reforma y tenencia

—▾

Reforma—

Tenencia—

Venta

—▾

Sellos + Escrituración (3,82%)—

Comisión vendedor—

Comisión comprador — ref.—

Historial

Todas las operaciones del equipo

Pipeline

Vista por estado de todas las operaciones

Nueva operación

Historial

Pipeline

Log de actividad

Proveedores